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Luxus Villa mit atemberaubendem Meerblick in der ersten Reihe zum Meer

51417 Opatija , Kroatien

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  507 m2
  • Wohnfläche:  230 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_DPRT_33971

Beschreibung

Diese atemberaubende Villa liegt weit weg vom Lärm der Stadt, die Ruhe und Frieden garantiert, und liegt auf einem Hügel mit einem schönen Blick auf die Kvarner Bucht und ihre Inseln.

Der Hof besteht aus einem modernen Garten mit einer Fläche von 503 m2, der zusätzlich mit mediterranen Pflanzen und einem Rasen geschmückt ist. Auf der Vorderseite befindet sich ein großer Pool, der an eine separate Heizquelle angeschlossen ist, so dass die zukünftigen Eigentümer auch in der kälteren Jahreszeit ihre Freizeit verbringen können, und eine überdachte Terrasse von 40 m2.
Von der Terrasse aus betreten Sie das Erdgeschoss und werden von einem offenen und hellen Wohnraum begrüßt. Die großen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Das Esszimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Gäste und ist stilvoll eingerichtet. Von hier aus haben Sie auch Zugang zur Terrasse, auf der Sie im Freien dinieren und den Blick auf die Umgebung genießen können. Die Küche ist mit den modernsten Geräten ausgestattet und bietet alles, was Sie benötigen, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Das Schlafzimmer bietet auch einen direkten Zugang zu einer privaten Loggia, auf der Sie den Blick auf die Umgebung genießen und sich entspannen können. Das angeschlossene Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieses Masterbereichs. Es bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen, um sich zu entspannen und zu erfrischen.

Ausstattung

EG
- Wohn-Essbereich mit offener luxus Küche
- Großzügige Terrasse mít Pool, Whirlpool und Meerblick
- Schlafzimmer
- Bad
- Garderobe
- Gäste WC
- Technikraum
- voll möbliert


OG
- Drei Schlafzimmer zwei davon mit direkten Zugang auf zwei Balkone mit Meerblick
- Drei Bäder
- Abstellraum
- voll möbliert

- Pool
- Whirlpool
- Sauna
- Außen Küche
- Elektronische Verschattung
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (durch Pollenfilter besonders für Allergiker geeignet)
- Luft Wärmepumpe
- Videoüberwachungsanlagen
- Außendusche

Andere Informationen

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Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 N1 Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

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Energieausweis

Baujahr: 
2023
Heizung: 
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Luft-Wärme-Pumpe

Lage

Moscenicka Draga ist ein malerisches Küstendorf, das an der Ostküste der Halbinsel Istrien in Kroatien liegt. Die Lage des Dorfes ist einfach atemberaubend, mit einer beeindruckenden Aussicht auf das tiefblaue Adriatische Meer und die umliegenden grünen Hügel. Das Dorf selbst ist auf einem Hügel gebaut und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und entspannte Atmosphäre.

Alles in allem bietet Moscenicka Draga eine ideale Lage für diejenigen, die die Schönheit der kroatischen Küste, die Nähe zum Meer, die malerische Natur und möglicherweise den genießen möchten. Es ist ein Ort, der Ruhe und Erholung bietet.

Der zukünftig ausgebaute Golfplatz, der sich nur ca. 10km vom Haus entfernt befindet, wird ein zusätzliches Highlight sein. Aktuell ist dort eine Driving Range vorhanden, die als einzige Toptracer Driving Range in Kroatien bekannt ist. Golfenthusiasten haben die Möglichkeit, ihre Leidenschaft in unmittelbarer Nähe ihres Zuhauses auszuleben und den Sport in einer erstklassigen Umgebung zu genießen.
Kaufpreis:

1.590.000 €

Dragana Prtina

Dragana Prtina

CENTURY 21 N1 Immobilien

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