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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage!

90478 Nürnberg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  64.4 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
2 Zimmer
Objektnummer: 
C21_NIHE_21795
Aufzug: 
ja

Beschreibung

Die ruhige, aber dennoch zentrale Etagenwohnung wird Sie sofort begeistern!

Über einen Aufzug gelangen Sie in Ihre Wohnung. Im Eingangsbereich finden Sie eine großzügig, offen gestaltete Diele. Das Wohnzimmer ist gut geschnitten und mit drei Fenstern nahezu lichtdurchflutet.
Im weiträumigen, hellen Schlafzimmer ist viel Platz für ein Bett und Ihre Ankleide. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Im Bad ist außerdem ein praktischer Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Zu der Wohnung gehört ein sonniger Balkon welcher über die Küche betreten wird. Der Westbalkon ragt in den Hinterhof, weshalb er eine gemütliche Atmosphäre schafft. Hier kann wunderbar ein Tisch, Stühle oder eine kleine Lounge platziert werden. Außerdem ist im rückwärtigen Bereich des Hauses ein schöner, grüner Hinterhof.

Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Kaufangebot ab.

Sehr gerne stellen wir Ihnen Ihr neues Zuhause bei einer Besichtigung vor!

Wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Küche

- Balkon
- Aufzug
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz

Andere Informationen

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 N1 Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
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Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
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Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
113,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1994
Heizung: 
Fernwärme
Wesentliche Energieträger: 
Fernwärme
113,00 kWh/(m² * a)
  • A++
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Lage

Genießen Sie Ihr neues Zuhause im beliebten Stadtteil Nürnberg-Zerzabelshof. Die zentrale aber dennoch ruhige Lage, überzeugt mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die hohe Anzahl der Fachgeschäfte bieten Ihnen in der unmittelbaren Nähe ein zentrales Flair. Der "Goldbachpark" ist in der Region bekannt für seine Vielfältigkeit an Einkaufsmöglichkeiten.

Auch sind Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten und viele Sport/-und Freizeiteinrichtungen in kurzer Distanz perfekt zu erreichen.

Die Anschlussstellen zur Autobahn A6, A9 und A73 sind nur wenige Kilometer entfernt.



Kaufpreis:

285.000 €

Lisa Post

Lisa Post

CENTURY 21 N1 Immobilien

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