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Altbauperle mit 2 Balkone

90461 Nürnberg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  88 m2

Überblick

Zimmer: 
4 Zimmer
Objektnummer: 
C21_DPRT_21104

Beschreibung

Die romantische und schöne 4-Zimmer-Wohnung in bevorzugter und zentraler Lage, mit 88 m2 befindet sich im 2. Stock.
Durch die Wohnungstür gelangen Sie in den freigebigen Flur. Zu ihrer Rechten finden Sie das WC mit Fenster und die Küche mit direkten Zugang auf den ersten Balkon. Auf dem können Sie nach einem harten Arbeitstag den Alltagsstress vergessen, die Sonne genießen und den Abend schön ausklingen lassen. Zu dem zweiten Balkon gelangen Sie durch das ansprechende und großzügige Wohnzimmer. Das Bad mit Badewanne liegt am Ende des Flurs und ist perfekt für ein entspanntes Bad.

Selbstverständlich ist zu dieser Wohnung ein Keller und ein Bodenabteil im Kaufpreis inbegriffen!

Das Angebot eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die ein cleveres Investment suchen.

Ausstattung

• Einbauküche
• hohe Decken
• Küche mit Balkonzugang
• Wohnzimmer mit Balkonzugang
• Keller
• Bodenabteil

Andere Informationen

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 N1 Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.


Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
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Grundrisse

Energieausweis

Baujahr: 
1907
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Nürnberger Stadtteil Niebelungenviertel.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitgestaltungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Luitpoldhain, der Dutzendteich sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung, gelangen Sie mit der Straßenbahn und dem Auto innerhalb von 6 Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof, die Haltestelle befindet sich 54 m von der Wohnung entfernt. Verkehrsgünstig gelegen, erreichen Sie die Münchener Straße und genauso wie die Autobahnen A3, A6, A9 sowie die Süd-Westtangente. Den Flughafen erreichen Sie in ca. 20 min mit dem Auto.
Dragana Prtina

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